Pourquoi obtenir une préautorisation hypothécaire?

Pourquoi obtenir une préautorisation hypothécaire?

Avant même de débuter la recherche d'une nouvelle propriété, il est possible de bien préparer votre demande de prêt. La préautorisation hypothécaire vous offre de nombreux avantages qui vous feront économiser temps et argent. Celle-ci vous permettra de déterminer en premier lieu la capacité maximale de votre emprunt.

Les ratios d'endettements

Les institutions financières ont des ratios d’emprunt possibles en fonction de vos revenus, mais attention est-ce trop élevé pour vous ? Ce montant ne prend pas en considération toutes vos dépenses et la gestion de votre budget. Peut-être avez-vous l'idée d'acheter une grande maison, mais une plus petite serait une option beaucoup plus adaptée à votre situation. La préautorisation sert à bien vous guider.

Un courtier Multi-Prêts prendra le temps d'analyser votre situation pour trouver le montant parfait à emprunter. Première étape, déterminez le montant par mois que vous désirez payer. Deuxième étape, le courtier analyse votre dossier en procédant à une validation de votre mise de fonds initiale, une enquête de crédit et une validation des revenus, et ce sans frais. Suite à ses recherches, le courtier vous reviendra rapidement avec une ou plusieurs propositions de prêt.

Geler un taux pour se protéger!

Autre avantage à la préautorisation, votre taux sera garanti pour une certaine période, le temps de trouver la maison parfaite. Donc, si les taux montent pendant votre recherche, le vôtre reste le même. Si les taux descendent, vous descendez vous aussi. Autre fait important, la méthode de calcul de qualification hypothécaire varie d’une institution financière à l'autre. Un refus dans une préautorisation ne veut pas dire un refus partout. La préautorisation peut-être alors fort utile dans certains contextes particuliers, comme les travailleurs autonomes par exemple. Un courtier multi-prêts connaît de fond en comble le milieu hypothécaire. Il sera vous guider dès le départ pour trouver une propriété à votre goût, mais surtout adaptée à votre situation.

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Pour trouver la meilleure hypothèque, Multi-Prêts.

Alexandre Grégoire

Courtier hypothécaire Multi-Prêts

418-666-0486 agregoire@multi-prets.com

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