Obtenir une Préqualification Hypothécaire en 5 minutes

Une préqualification hypothécaire vous permet de connaître votre capacité d'emprunt et votre cote de crédit. Vous pouvez même obtenir une garantie de taux d'intérêt pour vous protéger contre des hausses éventuelles. 

Avec un certificat de préqualification, votre promesse d'achat sera prise au sérieux par le vendeur de votre propriété de rêve!

Comment obtenir une préqualification hypothécaire?

C'est très simple! Notre système de préqualification en ligne vérifie tous les éléments qui nous permettent d'établir votre capacité d'emprunt maximal. Contrairement à un calculateur de capacité d'emprunt simple comme celui-ci, le système va analyser en détail votre situation financière et vérifier instantanément auprès d'une vingtaine d'institutions financières et des trois assureurs (SCHL, Genworth et Canada Garanty) le montant maximal de capacité d'emprunt qu'ils peuvent vous offrir.

Les étapes:

1. Cliquez ici pour débuter la demande, vous serez automatiquement dirigé vers cette page où vous pourrez commencer à remplir le formulaire de préqualification.

2. Ensuite, une série de questions simples vous serons posés, ne vous inquietez pas, vous en aurez que pour quelques minutes. Comme vous pouvez le voir dans la vidéo, ma mère a pris environ 5 minutes pour compléter le tout!

3. À la fin du processus, vous pourrez alors télécharger un certificat de préqualification en format pdf que vous pourrez imprimer ou transmettre au vendeur ou au courtier immobilier dans la transaction.

*Attention, ceci n'est pas un certificat d'approbation finale de prêt. Lorsque vous aurez trouvé la propriété qui vous intéresse et signée une promesse d'achat, il faudra ensuire transiger à l'aide d'un courtier hypothécaire Multi-Prêts pour choisir votre produit ainsi que votre prêteur hypothécaire. Celui-ci se chargera d'obtenir pour vous la lettre d'approbation finale de la part de l'institution financière que vous aurez choisi avec son aide!

Quels sont les critères pour obtenir une préqualification?

Le système est vraiment bien fait, il analyse:

• Votre cote de crédit
• Votre emploi
• Votre salaire
• Vos actifs
• Vos passifs

Pour obtenir votre préqualification, il faut avoir une stabilité d'emploi depuis au moins deux ans dans le même domaine d'emploi. Il faut un bon crédit (une cote d'au moins 600 (equifax), il faut un montant équivalent à au moins 5% du prix payé, il faut également respecter les ratios d'endettements permis par les institutions financières.

QUELS SONT LES AVANTAGES D’OBTENIR UNE PRÉAUTORISATION?

La préautorisation vous permettra de réserver un taux et de vous protéger contre d’éventuelles hausses des taux d’intérêt.

En plus, vous serez pris au sérieux lorsque vous déposerez une promesse d’achat sur l’immeuble qui vous intéresse en présentant votre formulaire de préautorisation hypothécaire.

QU’EN EST-IL DE VOTRE BUDGET?

Les institutions financières ont des ratios d’emprunt possibles en fonction de vos revenus, mais attention est-ce trop élevé pour vous ? Ce montant ne prend pas en considération toutes vos dépenses et la gestion de votre budget. Peut-être avez-vous l'idée d'acheter une grande maison, mais une plus petite serait une option beaucoup plus adaptée à votre situation. La préautorisation sert à bien vous guider. Un courtier Multi-Prêts prendra le temps d'analyser votre situation pour trouver le montant parfait à emprunter.

Votre cote de crédit

Habituellement, il faut débourser environ 25$ pour avoir accès à votre propre cote de crédit en ligne instantanément. Grâce à notre système, vous y aurez accès gratuitement en quelques minutes. Vous allez donc voir si votre cote de crédit est suffisante pour obtenir un prêt hypothécaire. En plus, notre système ne viendra pas nuire à votre cote de crédit. Comme vous la vérifiez par vous-même, Equifax ne compte pas cette demande dans le calcul de votre cote de crédit, contrairement à lorsqu'une banque ou agence le vérifie pour vous.

Préqualification hypothécaire avec Multi-Prêts!

Multi-Prêts hypothèques est maintenant la plus grande agence hypothécaire au Canada. Avec plus de 25 ans d'histoire, la crédibilité de Multi-Prêts n'est plus à faire. Quand vient le temps d'obtenir votre préqualification hypothécaire, aussi bien le faire avec la compagnie la plus crédible dans le domaine hypothécaire. 

Nos partenaires

L'avantage de faire affaire avec un courtier hypothécaire est l'option de magasiner parmi plus d'une vingtaine d'institutions financières. Il y a certains prêteurs plus connus comme la Caisse Desjardins, La Banque Scotia, La Banque TD, Manuvie et l'Industrielle Alliance. Nous avons aussi une gamme de prêteurs virtuels avec des conditions souvent plus avantageuses comme: la Financière First National, Merix, Lendwise, Paradygm Quest, Home Trust, La Capitale et plusieurs autres. Ces prêteurs sont tous très solides et régis par la même réglementation sévère qu'exige le gouvernement canadien en matière de financement hypothécaire. 

Voici le lien pour commencer votre préqualification en ligne:

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